Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Olsztynie kupiono 08.08.2023 za 330 000 zł (5 699 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 485 000 zł (8 377 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 699
330 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
8 377
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
155 000 zł · 47,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 131 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno7 3008 000kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 5 699 zł/m²sprzedaż 8 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019164 → 250 tys. zł+86+52,4%48 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż