Odsprzedaż: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
48 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Olsztynie kupiono 06.02.2018 za 164 000 zł (3 402 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 250 000 zł (5 187 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2018, zł/m²
3 402
164 000 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
5 187
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
86 000 zł · 52,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 40 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno7 3008 000kupnosprzedaż10 00011 200sprzedaż‹kupno 3 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024330 → 485 tys. zł+155+47,0%58 m²5,6 mies.2 p.