Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26
39 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 w Olsztynie kupiono 10.02.2017 za 137 000 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 17.07.2017 za 185 000 zł (4 744 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2017, zł/m²
3 513
137 000 zł
Sprzedaż 17.07.2017, zł/m²
4 744
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
48 000 zł · 35,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 40 474 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 10011 200sprzedaż‹kupno 3 513 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026240 → 273 tys. zł+33+13,5%24 m²23,3 mies.11 p.odsprzedaż
08.2025290 → 412 tys. zł+122+42,1%39 m²4,5 mies.3 p.
01.2024240 → 449 tys. zł+209+87,1%45 m²4,4 mies.11 p.
09.2015130 → 109 tys. zł−21−16,2%24 m²44,6 mies.9 p.odsprzedaż
09.2014125 → 115 tys. zł−10−8,0%24 m²18,4 mies.11 p.odsprzedaż
03.2012162 → 205 tys. zł+43+26,5%39 m²7,9 mies.
03.2010143 → 130 tys. zł−13−9,1%32 m²7,3 mies.11 p.