Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 w Olsztynie kupiono 23.04.2024 za 258 000 zł (7 975 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 335 000 zł (10 355 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
7 975
258 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
10 355
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 380
77 000 zł · 29,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 69 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 7 975 zł/m²sprzedaż 10 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026225 → 290 tys. zł+65+28,9%32 m²4,9 mies.7 p.
02.2025260 → 400 tys. zł+140+53,8%39 m²10,3 mies.1 p.
10.2024283 → 378 tys. zł+95+33,6%39 m²3,4 mies.1 p.
01.2022117 → 198 tys. zł+81+69,2%22 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021235 → 260 tys. zł+25+10,6%39 m²10,6 mies.2 p.
09.2021241 → 285 tys. zł+44+18,3%39 m²19,2 mies.9 p.odsprzedaż
11.2020197 → 235 tys. zł+38+19,3%39 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020135 → 233 tys. zł+98+72,6%32 m²8,9 mies.9 p.
02.2020160 → 228 tys. zł+68+42,5%32 m²4,4 mies.4 p.
02.2020129 → 235 tys. zł+106+82,2%32 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020208 → 280 tys. zł+72+34,6%49 m²5,6 mies.5 p.
03.2019130 → 225 tys. zł+95+73,1%39 m²1,3 mies.5 p.