Odsprzedaż: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18
22 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 w Olsztynie kupiono 28.02.2018 za 117 000 zł (5 275 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 198 000 zł (8 927 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
5 275
117 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
8 927
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
81 000 zł · 69,2%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,7%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 9 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 5 275 zł/m²sprzedaż 8 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026225 → 290 tys. zł+65+28,9%32 m²4,9 mies.7 p.
02.2025260 → 400 tys. zł+140+53,8%39 m²10,3 mies.1 p.
10.2024258 → 335 tys. zł+77+29,8%32 m²5,8 mies.3 p.
10.2024283 → 378 tys. zł+95+33,6%39 m²3,4 mies.1 p.
10.2021235 → 260 tys. zł+25+10,6%39 m²10,6 mies.2 p.
09.2021241 → 285 tys. zł+44+18,3%39 m²19,2 mies.9 p.odsprzedaż
11.2020197 → 235 tys. zł+38+19,3%39 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020135 → 233 tys. zł+98+72,6%32 m²8,9 mies.9 p.
02.2020160 → 228 tys. zł+68+42,5%32 m²4,4 mies.4 p.
02.2020129 → 235 tys. zł+106+82,2%32 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020208 → 280 tys. zł+72+34,6%49 m²5,6 mies.5 p.
03.2019130 → 225 tys. zł+95+73,1%39 m²1,3 mies.5 p.