Flip: Olsztyn, Dworcowa 79
32 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 79 w Olsztynie kupiono 30.04.2020 za 152 500 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 245 000 zł (7 585 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
4 721
152 500 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
7 585
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 864
92 500 zł · 60,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 222,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 86 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 20011 200sprzedażkupno 4 721 zł/m²sprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →