Flip: Olsztyn, Dworcowa 73
58 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Dworcowa 73 w Olsztynie kupiono 16.12.2019 za 256 000 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 350 000 zł (6 045 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
4 421
256 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
6 045
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
94 000 zł · 36,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 80 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 4 421 zł/m²sprzedaż 6 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →