Flip: Olsztyn, Dworcowa 65
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 65 w Olsztynie kupiono 15.04.2022 za 215 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 299 000 zł (9 257 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
6 656
215 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
9 257
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 601
84 000 zł · 39,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 94 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 9 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025325 → 504 tys. zł+179+55,1%48 m²4,7 mies.5 p.
05.2018137 → 154 tys. zł+18+12,8%32 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż