Flip: Olsztyn, Dworcowa 63
62 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Dworcowa 63 w Olsztynie kupiono 01.02.2021 za 272 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 418 000 zł (6 720 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
4 373
272 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
6 720
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 347
146 000 zł · 53,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 124 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 6 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →