Flip: Olsztyn, Dworcowa 57
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 57 w Olsztynie kupiono 25.10.2022 za 270 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 389 000 zł (8 071 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
5 602
270 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
8 071
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
119 000 zł · 44,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 155,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 116 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 2008 000kupnosprzedaż9 80011 200sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 8 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019170 → 218 tys. zł+48+28,2%39 m²4,1 mies.7 p.