Flip: Olsztyn, Dworcowa 54
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Dworcowa 54 w Olsztynie kupiono 02.01.2024 za 310 000 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 440 000 zł (9 778 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
6 889
310 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
9 778
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 636,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 121 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 889 zł/m²sprzedaż 9 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2014201 → 241 tys. zł+40+19,9%58 m²28,1 mies.9 p.odsprzedaż