Flip: Olsztyn, Dworcowa 50
32 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dworcowa 50 w Olsztynie kupiono 03.12.2019 za 130 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 170 000 zł (5 263 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
4 025
130 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
5 263
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 29 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →