Flip: Olsztyn, Dworcowa 27
48 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 27 w Olsztynie kupiono 06.04.2017 za 120 000 zł (2 490 zł/m²) i sprzedano 29.09.2017 za 225 000 zł (4 668 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
2 490
120 000 zł
Sprzedaż 29.09.2017, zł/m²
4 668
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
105 000 zł · 87,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 268,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 103 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedaż‹kupno 2 490 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →