Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 7
26 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Stanisława Flisa 7 w Olsztynie kupiono 14.05.2024 za 270 000 zł (10 325 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 265 000 zł (10 134 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
10 325
270 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
10 134
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-191
-5 000 zł · -1,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -15 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 10 325 zł/m²sprzedaż 10 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024262 → 270 tys. zł+8+3,1%26 m²7,1 mies.parter
12.2014139 → 130 tys. zł−9−6,1%26 m²13,3 mies.1 p.