Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 7
26 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Stanisława Flisa 7 w Olsztynie kupiono 08.11.2013 za 138 500 zł (5 391 zł/m²) i sprzedano 19.12.2014 za 130 000 zł (5 060 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 500 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2013, zł/m²
5 391
138 500 zł
Sprzedaż 19.12.2014, zł/m²
5 060
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-331
-8 500 zł · -6,1%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 500 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -15 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 5 391 zł/m²sprzedaż 5 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025270 → 265 tys. zł−5−1,8%26 m²14,2 mies.parter
05.2024262 → 270 tys. zł+8+3,1%26 m²7,1 mies.parter