Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 7
26 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Stanisława Flisa 7 w Olsztynie kupiono 12.10.2023 za 262 000 zł (10 019 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 270 000 zł (10 325 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
10 019
262 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
10 325
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
306
8 000 zł · 3,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -37 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 10 019 zł/m²sprzedaż 10 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025270 → 265 tys. zł−5−1,8%26 m²14,2 mies.parter
12.2014139 → 130 tys. zł−9−6,1%26 m²13,3 mies.1 p.