Odsprzedaż: Olsztyn, Stanisława Flisa 2
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Stanisława Flisa 2 w Olsztynie kupiono 17.12.2018 za 237 123 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 444 000 zł (7 813 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 877 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 877 zł
- ROI
- 87,2%
- ROI roczne
- 17,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →