Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 2
42 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Stanisława Flisa 2 w Olsztynie kupiono 21.03.2019 za 247 500 zł (5 843 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 294 500 zł (6 952 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
5 843
247 500 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
6 952
294 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 110
47 000 zł · 19,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 29 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 5 843 zł/m²sprzedaż 6 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022237 → 444 tys. zł+207+87,2%57 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021123 → 267 tys. zł+144+116,4%30 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019169 → 213 tys. zł+45+26,4%30 m²4,5 mies.2 p.
03.2019124 → 169 tys. zł+45+36,1%30 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji
03.2019175 → 248 tys. zł+72+41,1%42 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji