Flip: Olsztyn, Stanisława Flisa 2
30 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Stanisława Flisa 2 w Olsztynie kupiono 21.03.2019 za 168 500 zł (5 628 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 213 000 zł (7 114 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
5 628
168 500 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
7 114
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
44 500 zł · 26,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 32 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 90010 900kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 5 628 zł/m²sprzedaż 7 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022237 → 444 tys. zł+207+87,2%57 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021123 → 267 tys. zł+144+116,4%30 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019248 → 295 tys. zł+47+19,0%42 m²4,8 mies.1 p.
03.2019124 → 169 tys. zł+45+36,1%30 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji
03.2019175 → 248 tys. zł+72+41,1%42 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji