Flip: Olsztyn, Jarocka 21B
65 m² · 05.2026
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Jarocka 21B w Olsztynie kupiono 30.12.2024 za 525 658 zł (8 072 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 607 000 zł (9 321 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 342 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
8 072
525 658 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
9 321
607 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
81 342 zł · 15,5%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 342 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 20 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 8 072 zł/m²sprzedaż 9 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025268 → 520 tys. zł+252+93,9%34 m²9,9 mies.2 p.
09.2025267 → 330 tys. zł+63+23,4%34 m²9,1 mies.2 p.