Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 58
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Franciszka Barcza 58 w Olsztynie kupiono 16.04.2019 za 208 000 zł (5 664 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 313 000 zł (8 524 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
5 664
208 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
8 524
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
105 000 zł · 50,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 139,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 95 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 664 zł/m²sprzedaż 8 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022253 → 565 tys. zł+312+123,4%57 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022221 → 500 tys. zł+279+126,5%52 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022282 → 545 tys. zł+263+93,3%59 m²38,5 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022291 → 550 tys. zł+259+89,2%68 m²34,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022231 → 495 tys. zł+264+114,3%52 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020154 → 405 tys. zł+251+162,3%55 m²9,7 mies.6 p.do weryfikacji
06.2019172 → 207 tys. zł+35+20,5%37 m²2,5 mies.2 p.