Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 56
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Franciszka Barcza 56 w Olsztynie kupiono 29.07.2019 za 226 652 zł (4 974 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 379 000 zł (8 317 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 349 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 349 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 24,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →