Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 56
37 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Franciszka Barcza 56 w Olsztynie kupiono 29.07.2019 za 181 425 zł (4 895 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 224 250 zł (6 051 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 825 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 825 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 34,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →