Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 56
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Franciszka Barcza 56 w Olsztynie kupiono 30.07.2019 za 225 299 zł (4 969 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 325 000 zł (7 168 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 701 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 701 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →