Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 50E
65 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Franciszka Barcza 50E w Olsztynie kupiono 09.09.2020 za 381 200 zł (5 897 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 625 000 zł (9 669 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 800 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 800 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 33,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →