Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 50E
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 50E w Olsztynie kupiono 03.09.2020 za 241 000 zł (6 437 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 430 000 zł (11 485 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 41,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →