Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 5
60 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 5 w Olsztynie kupiono 19.02.2018 za 245 000 zł (4 056 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 300 000 zł (4 967 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2018, zł/m²
4 056
245 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
4 967
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,7%
- Ponad rynek
- -38,3 pp · -93 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 056 zł/m²sprzedaż 4 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021177 → 254 tys. zł+77+43,5%43 m²8,4 mies.11 p.