Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 5
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Franciszka Barcza 5 w Olsztynie kupiono 28.08.2020 za 177 000 zł (4 126 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 254 000 zł (5 921 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
4 126
177 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
5 921
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
77 000 zł · 43,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 65 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 126 zł/m²sprzedaż 5 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022245 → 300 tys. zł+55+22,5%60 m²46,7 mies.4 p.odsprzedaż