SzukajMetodologia

Olsztyn, Franciszka Barcza 5

20 transakcji · 10-685 · Jaroty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Franciszka Barcza 5 w Olsztynie to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 26% mniej niż na całej ulicy Franciszka Barcza (10 100 zł/m²), o 21% mniej niż na osiedlu Jaroty (9 400 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 47 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–9 400 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 900 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż18.05.2026 · 42,9 m² · 319 500 zł · 7 448 zł/m²11.03.2022 · 60,4 m² · 338 000 zł · 5 596 zł/m² (dziś ok. 7 500)22.06.2021 · 60,4 m² · 300 000 zł · 4 967 zł/m² (dziś ok. 7 300)05.03.2021 · 60,4 m² · 288 000 zł · 4 768 zł/m² (dziś ok. 7 500)18.12.2024 · 60,4 m² · 497 000 zł · 8 228 zł/m² (dziś ok. 8 800)11.05.2021 · 42,9 m² · 254 000 zł · 5 921 zł/m² (dziś ok. 8 800)21.04.2020 · 60,4 m² · 325 000 zł · 5 381 zł/m² (dziś ok. 8 800)19.02.2018 · 60,4 m² · 245 000 zł · 4 056 zł/m² (dziś ok. 8 900)14.11.2023 · 60,4 m² · 435 000 zł · 7 202 zł/m² (dziś ok. 8 600)10.11.2023 · 60,4 m² · 360 000 zł · 5 960 zł/m² (dziś ok. 7 100)08.11.2023 · 60,4 m² · 329 000 zł · 5 447 zł/m² (dziś ok. 6 500)22.06.2023 · 60,4 m² · 310 000 zł · 5 132 zł/m² (dziś ok. 6 400)28.08.2020 · 42,9 m² · 177 000 zł · 4 126 zł/m² (dziś ok. 6 500)03.02.2014 · 60,4 m² · 170 000 zł · 2 815 zł/m² (dziś ok. 6 400)11.01.2022 · 60,4 m² · 300 000 zł · 4 967 zł/m² (dziś ok. 6 800)27.04.2016 · 23,8 m² · 75 000 zł · 3 151 zł/m² (dziś ok. 6 900)25.06.2019 · 60,4 m² · 310 000 zł · 5 132 zł/m² (dziś ok. 9 000)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.05.202642,9 m²piętro: 11319 500 zł7 448 zł/m²wtórny
18.12.202460,4 m²piętro: 3497 000 zł8 228 zł/m²wtórny
14.11.202360,4 m²piętro: 2435 000 zł7 202 zł/m²wtórny
10.11.202360,4 m²piętro: 7360 000 zł5 960 zł/m²wtórny
08.11.202360,4 m²piętro: 8329 000 zł5 447 zł/m²wtórny
22.06.202360,4 m²piętro: 10310 000 zł5 132 zł/m²wtórny
11.03.202260,4 m²piętro: 6338 000 zł5 596 zł/m²wtórny
11.01.202260,4 m²piętro: 4300 000 zł4 967 zł/m²wtórny
22.06.202160,4 m²piętro: 10300 000 zł4 967 zł/m²wtórny
11.05.202142,9 m²piętro: 11254 000 zł5 921 zł/m²wtórny
05.03.202160,4 m²piętro: 3288 000 zł4 768 zł/m²wtórny
28.08.202042,9 m²piętro: 11177 000 zł4 126 zł/m²wtórny
21.04.202060,4 m²piętro: 7325 000 zł5 381 zł/m²wtórny
25.06.201960,4 m²piętro: 6310 000 zł5 132 zł/m²wtórny
19.02.201860,4 m²piętro: 4245 000 zł4 056 zł/m²wtórny
27.04.201623,8 m²piętro: 1075 000 zł3 151 zł/m²wtórny
03.02.201460,4 m²piętro: 7170 000 zł2 815 zł/m²
15.11.201260,4 m²piętro: 2185 000 zł3 063 zł/m²
24.07.201260,4 m²piętro: 10161 063 zł2 667 zł/m²
01.10.201060,4 m²piętro: 3207 000 zł3 427 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022245 → 300 tys. zł+55+22,5%60 m²46,7 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021177 → 254 tys. zł+77+43,5%43 m²8,4 mies.11 p.

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Barcza 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Franciszka Barcza 36Franciszka Barcza 912Franciszka Barcza 1110Franciszka Barcza 178Stanisława Murzynowskiego 2225Franciszka Barcza 1513Franciszka Barcza 8b28Stanisława Murzynowskiego 132Stanisława Murzynowskiego 1161Franciszka Barcza 195