Flip: Olsztyn, Sokola 2A
39 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Sokola 2A w Olsztynie kupiono 30.11.2017 za 221 000 zł (5 715 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 185 000 zł (4 784 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
5 715
221 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
4 784
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-931
-36 000 zł · -16,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -16,3%
- ROI roczne
- -32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -24,5 pp · -54 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 715 zł/m²sprzedaż 4 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022185 → 298 tys. zł+113+60,8%39 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019126 → 237 tys. zł+111+88,1%38 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2015125 → 110 tys. zł−15−12,0%30 m²7,5 mies.2 p.