Flip: Olsztyn, Sokola 2A
30 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Sokola 2A w Olsztynie kupiono 17.09.2014 za 125 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 04.05.2015 za 110 000 zł (3 667 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2014, zł/m²
4 167
125 000 zł
Sprzedaż 04.05.2015, zł/m²
3 667
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-500
-15 000 zł · -12,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -15 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 3 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022185 → 298 tys. zł+113+60,8%39 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019126 → 237 tys. zł+111+88,1%38 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018221 → 185 tys. zł−36−16,3%39 m²5,5 mies.2 p.