Flip: Olsztyn, Poziomkowa 1B
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Poziomkowa 1B w Olsztynie kupiono 08.06.2021 za 320 000 zł (7 560 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 360 000 zł (8 505 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
7 560
320 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
8 505
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -5 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 560 zł/m²sprzedaż 8 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021270 → 374 tys. zł+104+38,5%49 m²1,6 mies.parter
12.2019235 → 340 tys. zł+105+44,7%48 m²45,6 mies.parterodsprzedaż
10.2018240 → 305 tys. zł+65+27,0%56 m²47,2 mies.parterodsprzedaż
09.2018214 → 290 tys. zł+76+35,6%49 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2016181 → 193 tys. zł+12+6,4%48 m²5,5 mies.3 p.
03.2016175 → 235 tys. zł+60+34,3%48 m²5,1 mies.parter
10.2015190 → 195 tys. zł+5+2,4%44 m²6,8 mies.2 p.