Flip: Olsztyn, Poziomkowa 1B

48 m² · 05.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Poziomkowa 1B w Olsztynie kupiono 03.12.2015 za 181 412 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 19.05.2016 za 193 000 zł (4 043 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 588 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2015, zł/m²

3 800

181 412 zł

Sprzedaż 19.05.2016, zł/m²

4 043

193 000 zł

Różnica cen, zł/m²

243

11 588 zł · 6,4%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 11 588 zł
ROI: 6,4%
ROI roczne: 14,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 4 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poziomkowa 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022320 → 360 tys. zł+40+12,5%42 m²13,5 mies.3 p. 04.2021270 → 374 tys. zł+104+38,5%49 m²1,6 mies.parter 12.2019235 → 340 tys. zł+105+44,7%48 m²45,6 mies.parterodsprzedaż 10.2018240 → 305 tys. zł+65+27,0%56 m²47,2 mies.parterodsprzedaż 09.2018214 → 290 tys. zł+76+35,6%49 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2016175 → 235 tys. zł+60+34,3%48 m²5,1 mies.parter 10.2015190 → 195 tys. zł+5+2,4%44 m²6,8 mies.2 p.