Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 2
51 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Grunwaldzka 2 w Olsztynie kupiono 20.04.2017 za 159 000 zł (3 118 zł/m²) i sprzedano 21.09.2017 za 200 000 zł (3 922 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
3 118
159 000 zł
Sprzedaż 21.09.2017, zł/m²
3 922
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
41 000 zł · 25,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 39 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 3 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018180 → 240 tys. zł+60+33,3%47 m²2,6 mies.4 p.
02.2015147 → 210 tys. zł+63+42,9%47 m²6,1 mies.1 p.