Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 2
47 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Grunwaldzka 2 w Olsztynie kupiono 25.08.2014 za 147 000 zł (3 101 zł/m²) i sprzedano 26.02.2015 za 210 000 zł (4 429 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2014, zł/m²
3 101
147 000 zł
Sprzedaż 26.02.2015, zł/m²
4 429
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 329
63 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 65 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 3 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018180 → 240 tys. zł+60+33,3%47 m²2,6 mies.4 p.
09.2017159 → 200 tys. zł+41+25,8%51 m²5,1 mies.6 p.