Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 18
49 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Grunwaldzka 18 w Olsztynie kupiono 13.07.2016 za 172 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 18.05.2017 za 235 000 zł (4 811 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2016, zł/m²
3 521
172 000 zł
Sprzedaż 18.05.2017, zł/m²
4 811
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
63 000 zł · 36,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 66 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 521 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019131 → 190 tys. zł+59+45,0%36 m²5,8 mies.3 p.
06.2015113 → 145 tys. zł+32+28,3%35 m²2,3 mies.2 p.