Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 11
40 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Grunwaldzka 11 w Olsztynie kupiono 15.07.2015 za 162 000 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 06.05.2016 za 172 000 zł (4 300 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2015, zł/m²
4 050
162 000 zł
Sprzedaż 06.05.2016, zł/m²
4 300
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
250
10 000 zł · 6,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 3 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 050 zł/m²sprzedaż 4 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201595 → 120 tys. zł+25+26,3%33 m²4,8 mies.1 p.
07.2015110 → 162 tys. zł+52+47,3%40 m²16,8 mies.2 p.