Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 11
40 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Grunwaldzka 11 w Olsztynie kupiono 20.02.2014 za 110 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 15.07.2015 za 162 000 zł (4 050 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2014, zł/m²
2 750
110 000 zł
Sprzedaż 15.07.2015, zł/m²
4 050
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 300
52 000 zł · 47,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 50 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 2 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016162 → 172 tys. zł+10+6,2%40 m²9,7 mies.2 p.
07.201595 → 120 tys. zł+25+26,3%33 m²4,8 mies.1 p.