Flip: Olsztyn, Aleja Warszawska 86
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Aleja Warszawska 86 w Olsztynie kupiono 23.12.2021 za 230 000 zł (4 093 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 319 000 zł (5 676 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
4 093
230 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
5 676
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 584
89 000 zł · 38,7%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 80 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 4 093 zł/m²sprzedaż 5 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021128 → 230 tys. zł+102+79,5%56 m²21,9 mies.odsprzedaż