Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 86
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Aleja Warszawska 86 w Olsztynie kupiono 25.02.2020 za 128 148 zł (2 280 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 230 000 zł (4 093 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 852 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
2 280
128 148 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
4 093
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
101 852 zł · 79,5%
Trzymanie
21,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 852 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 77 490 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40010 900sprzedaż‹kupno 2 280 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022230 → 319 tys. zł+89+38,7%56 m²11,0 mies.