Flip: Nowy Sącz, Korzeniowskiego 6
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Korzeniowskiego 6 w Nowym Sączu kupiono 04.01.2023 za 356 000 zł (5 966 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 385 000 zł (6 452 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
5 966
356 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
6 452
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
29 000 zł · 8,2%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 21 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 000kupno5 5007 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 5 966 zł/m²sprzedaż 6 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023300 → 356 tys. zł+56+18,7%60 m²6,8 mies.parter
01.2022275 → 300 tys. zł+25+9,1%48 m²2,4 mies.2 p.
10.2021235 → 275 tys. zł+40+17,0%48 m²3,7 mies.2 p.