Flip: Nowy Sącz, Korzeniowskiego 6
60 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Korzeniowskiego 6 w Nowym Sączu kupiono 10.06.2022 za 300 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 356 000 zł (5 966 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
5 028
300 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
5 966
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
56 000 zł · 18,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 46 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno5 5007 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023356 → 385 tys. zł+29+8,2%60 m²8,6 mies.parter
01.2022275 → 300 tys. zł+25+9,1%48 m²2,4 mies.2 p.
10.2021235 → 275 tys. zł+40+17,0%48 m²3,7 mies.2 p.