Flip: Nowy Sącz, Korzeniowskiego 6
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Korzeniowskiego 6 w Nowym Sączu kupiono 22.10.2021 za 275 000 zł (5 721 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 300 000 zł (6 241 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
5 721
275 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
6 241
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
520
25 000 zł · 9,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 16 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 000kupno5 5007 000kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 5 721 zł/m²sprzedaż 6 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023356 → 385 tys. zł+29+8,2%60 m²8,6 mies.parter
01.2023300 → 356 tys. zł+56+18,7%60 m²6,8 mies.parter
10.2021235 → 275 tys. zł+40+17,0%48 m²3,7 mies.2 p.