Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 8a
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 8a w Mysłowicach kupiono 03.10.2024 za 195 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 280 000 zł (6 001 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
4 179
195 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
6 001
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 542,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 88 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 6 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026255 → 318 tys. zł+63+24,7%47 m²1,2 mies.1 p.
12.2025280 → 255 tys. zł−25−8,9%47 m²12,3 mies.1 p.
05.2016102 → 150 tys. zł+48+47,1%46 m²5,8 mies.4 p.