Odsprzedaż: Mysłowice, Fryderyka Chopina 34C
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Fryderyka Chopina 34C w Mysłowicach kupiono 09.08.2021 za 425 000 zł (8 278 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 494 000 zł (9 622 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
8 278
425 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
9 622
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
69 000 zł · 16,2%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,9%
- Ponad rynek
- -34,7 pp · -147 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 8 278 zł/m²sprzedaż 9 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021257 → 425 tys. zł+169+65,7%51 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020413 → 585 tys. zł+173+41,8%69 m²3,1 mies.parter
01.2020336 → 383 tys. zł+48+14,2%64 m²11,3 mies.3 p.
10.2019370 → 413 tys. zł+43+11,5%69 m²8,2 mies.parter