Flip: Mysłowice, Fryderyka Chopina 34C
69 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Fryderyka Chopina 34C w Mysłowicach kupiono 28.10.2019 za 412 500 zł (5 979 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 585 000 zł (8 479 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
5 979
412 500 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
8 479
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
172 500 zł · 41,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 282,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 150 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 5 979 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024425 → 494 tys. zł+69+16,2%51 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021257 → 425 tys. zł+169+65,7%51 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020336 → 383 tys. zł+48+14,2%64 m²11,3 mies.3 p.
10.2019370 → 413 tys. zł+43+11,5%69 m²8,2 mies.parter