Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Westerplatte 32 w Malborku kupiono 04.02.2025 za 207 000 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 200 000 zł (4 878 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
5 049
207 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
4 878
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-171
-7 000 zł · -3,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -30 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedażkupno 5 049 zł/m²sprzedaż 4 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024165 → 191 tys. zł+26+15,5%33 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.202195 → 165 tys. zł+70+73,7%33 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż