Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Westerplatte 32 w Malborku kupiono 19.10.2018 za 95 000 zł (2 879 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 165 000 zł (5 000 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
2 879
95 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
5 000
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
70 000 zł · 73,7%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,1%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 23 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedażkupno 2 879 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025207 → 200 tys. zł−7−3,4%41 m²10,4 mies.1 p.
11.2024165 → 191 tys. zł+26+15,5%33 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż