Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Stare Miasto 7 w Malborku kupiono 21.11.2018 za 158 000 zł (3 294 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 175 000 zł (3 648 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
3 294
158 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
3 648
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
354
17 000 zł · 10,8%
Trzymanie
8,1 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 4 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 294 zł/m²sprzedaż 3 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025180 → 222 tys. zł+42+23,3%35 m²2,6 mies.2 p.
05.2021190 → 235 tys. zł+45+23,7%48 m²2,0 mies.