Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Stare Miasto 18 w Malborku kupiono 21.11.2014 za 96 000 zł (3 609 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 106 000 zł (3 985 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2014, zł/m²
3 609
96 000 zł
Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²
3 985
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
376
10 000 zł · 10,4%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -8 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7006 200kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 609 zł/m²sprzedaż 3 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023190 → 305 tys. zł+115+60,5%36 m²10,8 mies.2 p.
04.2022140 → 195 tys. zł+55+39,3%27 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019106 → 140 tys. zł+34+32,1%27 m²14,3 mies.2 p.